서울 중소형 아파트 분양가가 16억원 돌파를 눈앞에 두고 급등세를 이어가고 있다.
10일 리얼하우스는 한국부동산원 청약홈 자료를 바탕으로 분석한 결과, 지난 8월 기준 서울 전용면적 59㎡ 아파트의 평균 분양가가 15억9343만원을 기록했다고 밝혔다. 이는 전월과 비교해 1.97% 상승한 수치다.
서울 지역은 지난 5월부터 4개월 내리 15억원대를 지키며 최고가 행진을 계속했다.
수도권 다른 지역의 분양가 상승폭은 더욱 가파랐다. 인천은 같은 면적 기준 평균 분양가가 전월 대비 7.02% 급등한 5억3897만원을 나타냈다.
수도권 전체로는 9억233만원으로 0.65% 올라 역대 최고치를 경신했다. 반면 경기도는 6억2859만원으로 전월보다 7.13% 내렸다.
전국 59㎡ 평균 분양가는 5억3196만원으로 전월 대비 0.23% 증가했다.
전용 84㎡의 경우 전국 평균 분양가는 7억1476만원으로 전월과 비교해 0.48% 감소했다.
서울은 19억4433만원으로 1.87% 올라 상승 기조를 보였다. 인천은 7억7277만원을 기록하며 6.37% 뛰었다. 경기는 9억704만원으로 4.55% 떨어졌고, 수도권 전체는 12억805만원으로 조사됐다.
지난 8월 전국에서 분양된 민간아파트는 총 15개 단지 8092가구로 나타났다. 전월과 비교하면 38.0%, 2년 전 같은 달과 비교하면 23.1% 각각 줄어든 규모다.
김선아 리얼하우스 분양분석팀장은 "정부가 지난해 8·13 대책의 연장선에서 주택사업 PF 금융지원을 확대하면서 수도권 공급 환경은 나아질 전망"이라고 내다봤다. 이어 "하지만 이미 반영된 토지 매입비와 건축비 부담이 상당해 공급 물량이 증가하더라도 분양가 하락으로 이어질지는 불투명하다"고 덧붙였다.