국내 토지 소유자가 처음으로 2000만 명을 넘어섰다. 연령대별로는 60대가 개인 소유 토지의 30%를 보유한 반면, 20~40대의 토지 보유 면적은 일제히 감소한 것으로 나타났다.

29일 국토교통부가 발표한 '2025년 말 기준 토지 소유현황 통계'에 따르면 대한민국 전체 주민등록인구 5112만 명 중 토지 소유자는 2012만 명으로 39.4%를 차지했다. 이는 지난해보다 47만 명(2.4%) 증가한 수치다. 

토지를 소유한 세대 역시 1565만 세대(64.4%)로 지난해 대비 35만 세대(2.3%) 늘었다. 반면 세대별 평균 소유 면적은 2947㎡로 2024년에 비해 76㎡(2.5%) 줄었다.

기사의 이해를 돕기 위한 자료사진 / gettyimagesBank

연령별 소유 면적 기준으로는 60대가 1만 3860㎢(30.0%)로 가장 큰 비중을 차지했다. 이어 70대(1만 141㎢·22.0%), 50대(9443㎢·20.5%) 순으로 뒤를 이었다. 성별 토지 소유자 비율은 남성 54.3%, 여성 45.7%로 집계됐다.

법인이 소유한 토지 면적은 전년보다 59㎢(0.8%) 증가한 7463㎢로 나타났다. 용도지역별로는 농림지역(2443㎢·32.7%), 지목별로는 임야(3460㎢·46.4%)의 비중이 가장 높았다. 

면적 규모별 법인 수는 1천~5천㎡ 보유 법인이 8만 7천 개(23.0%)로 가장 많았고, 10~50㎡(7만 2천 개·18.9%), 100~500㎡(5만 6천 개·14.8%) 순이었다. 가액 규모별로는 1억~5억 원 보유 법인이 10만 개(26.3%), 10억~50억 원(7만 7천 개·20.2%), 1천만~5천만 원(5만 5천 개·14.4%) 순으로 조사됐다.

비법인 소유 면적은 7823㎢로 전년과 유사한 수준을 유지했다. 용도지역별로는 농림지역(4446㎢·56.8%), 지목별로는 임야(7228㎢·92.4%)가 가장 높았다.

면적 규모별 비법인 수는 1천~5천㎡ 5만 3천 개(23.0%), 1만~5만㎡ 4만 7천 개(20.7%), 100~500㎡ 3만 9천 개(17.2%) 순이었다. 가액 규모별로는 1천만~5천만 원 6만 5천 개(28.7%), 1억~5억 원 6만 3천 개(27.4%), 5천만~1억 원 3만 4천 개(14.8%) 순으로 집계됐다.

토지소유현황 인포그래픽 / 국토교통부

이번 조사에 대한 자세한 상세 통계는 국토교통 통계누리와 KOSIS 국가통계포털을 통해 확인할 수 있다.