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부동산 자산이 30억 원 이상이어야 상위 1% 부동산 부자에 속한다는 통계 조사가 나왔다.

24일 통계청 가계금융복지조사 마이크로데이터에 따르면, 지난해 부동산 자산이 상위 1%인 가구의 기준선은 30억 원이었다. 이는 표본 가구를 부동산 금액 순으로 나열한 후 각 가구의 가중치를 고려해 상위 1%에 해당하는 가구의 부동산 자산을 산출한 결과다.

2019년에는 상위 1%의 기준선이 24억6000만 원으로, 5년 새 이 기준선은 5억4000만 원 상승했다. 이러한 변화는 최근 몇 년간의 부동산 급등기와 조정기의 영향을 반영하고 있다. 

상위 5%의 기준선도 같은 기간 동안 11억2000만 원에서 14억1000만 원으로 3억 원 가까이 상승했다. 상위 10%의 기준선 역시 7억5000만 원에서 9억5000만 원으로 2억 원 올랐다.

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반면, 전체 가운데 중위가구의 부동산 자산은 상대적으로 적게 증가했다.

중위가구의 부동산 자산은 같은 기간 동안 1억6000만 원에서 1억8000만 원으로 늘어나는 데 그쳤다. 이는 부동산 양극화 현상이 더욱 심화되고 있음을 시사한다.

부동산 양극화는 순자산 쏠림 현상으로도 이어졌다.

순자산 상위 10분위(상위 10%)의 평균 순자산은 지난 몇 년간 크게 증가해, 2019년에는 평균 순자산이 15억3000만 원이었으나 지난해에는 이 수치가 20억 원으로 상승했다.

전체 순자산 중에서 이들의 점유율도 높아져, 기존의 점유율인 43.3%에서 지난해에는 44.4%로 증가했다.

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9분위 가구 또한 비슷한 추세를 보였다. 이들의 순자산은 같은 기간 동안 6억4000만 원에서 8억4000만 원으로 늘었다.

점유율 역시 기존의 18.2%에서 지난해에는 약간 상승한 18.6%를 기록했다. 

그러나 순자산이 마이너스인 최하위 분위(1분위)를 제외한 나머지 분위(2~8분위) 가구들은 오히려 순자산 점유율이 감소했다. 이는 경제적 불평등과 자원 분배 문제를 더욱 심각하게 만들고 있으며, 정책적 대응이 필요하다는 지적을 받고 있다.