IPARK현대산업개발이 부산 연산13구역 재개발 사업 시공권을 확보했다. 지난 7월 성남 태평3구역, 8월 의정부 장암2구역에 이어 하반기 들어 세 번째 정비사업 수주다. 올해 누적 수주액은 1조7000억원을 넘어섰다.
6일 IPARK현대산업개발에 따르면 지난 3일 열린 부산 연산13구역 주택재개발정비사업 시공사 선정 총회에서 총 249표 가운데 208표를 얻어 시공사로 최종 선정됐다. 득표율은 약 84%다.
도급액은 2812억원이다.
연산13구역 재개발은 부산 연제구 연산동 일대에 지하 3층~지상 최고 34층 규모의 공동주택과 부대복리시설, 근린생활시설 등을 조성하는 사업이다.
사업지는 부산도시철도 1호선 시청역과 3호선 물만골역을 걸어서 이용할 수 있는 더블 역세권에 자리하고 있다. 중앙대로와 월드컵대로, 연수로 등 주요 도로와도 가깝다.
부산시청과 연제구청, 부산경찰청 등 주요 행정기관이 인접해 있고 연산초·연제중·연제고와 대형마트 등 생활 인프라도 갖춰져 있다.
IPARK현대산업개발은 이번 수주전에서 기존 조합안보다 주동 수를 2개 줄이고 약 5001㎡ 규모의 중앙광장을 확보하는 설계안을 내놨다. 중앙광장을 중심으로 6개 테마 정원과 순환형 산책로를 배치하는 계획도 제시했다.
최고층인 34층에는 황령산과 배산, 부산 도심을 조망할 수 있는 스카이 커뮤니티가 들어설 예정이다.
전 가구를 남향으로 배치하고 4베이(Bay) 판상형 설계를 적용한다. 커뮤니티 시설 규모는 약 5950㎡로 계획했으며 주차 공간은 가구당 1.5대 수준으로 확보한다. 각 가구에는 음식물 쓰레기 이송설비도 적용할 예정이다.
IPARK현대산업개발은 연산13구역에 이어 인접한 연산16구역 수주에도 나선다는 계획이다. 두 사업지를 연계해 1200여 가구 규모의 아이파크 단지를 조성한다는 구상이다.
IPARK현대산업개발 관계자는 "아이파크의 차별화된 설계와 진정성 있는 사업 제안을 믿고 선택해 주신 연산13구역 조합원 여러분께 깊이 감사드린다"며 "인접한 연산16구역과 연계 수주를 추진해 1200여 세대 대단지 프리미엄을 확보하고 연산13구역을 연제구 대표 랜드마크로 완성할 것"이라고 말했다.
이어 "회사의 이익보다 아이파크가 지역 시세를 선도할 수 있는지를 최우선으로 살펴보고 있다"고 덧붙였다.
한편, IPARK현대산업개발은 올해 하반기 정비사업 수주에 속도를 내고 있다. 지난 7월 5852억원 규모의 성남 태평3구역 공공참여 재개발을 수주한 데 이어 8월에는 9002억원 규모의 의정부 장암2구역 재개발 시공권을 확보했다.
이번 연산13구역 2812억원을 더하면서 올해 정비사업 누적 수주액은 1조7666억원으로 늘었다.