서울 지역에서 지난달 등기가 완료된 집합건물의 상당수를 생애 첫 주택 구입자들이 매수한 것으로 확인됐다.

3일 대법원 등기정보광장이 공개한 소유권 매매 이전등기 현황에 따르면, 5월 한 달간 서울 집합건물 등기 완료 건수 1만3087건 중 생애최초 매수자의 등기는 5378건으로 전체의 41.1%를 차지했다.

이는 지난해 5월(41.3%) 이후 1년 만에 가장 높은 수치로, 전월(36.2%)과 비교해 4.9%p 상승했다.

부동산 등기가 일반적으로 매수 후 2~3개월 뒤에 이루어진다는 점을 고려하면, 서울 토지거래허가구역 일시 해제 등의 영향으로 거래량이 증가했던 시기에 생애최초 주택 구입자들의 매수도 함께 늘어난 것으로 분석된다.

서울에서 처음으로 내 집을 마련한 사람들의 연령대를 살펴보면, 30대(30세~39세)가 2499명으로 전체의 45.5%를 차지해 가장 높은 비중을 보였다. 이어 40대(40세~49세)가 1371명으로 25.5%를 차지했으며, 20대(19세~29세) 매수인은 397명으로 7.4%를 기록했다.

특히 눈에 띄는 점은 미성년자(0세~18세) 명의로도 9건의 매수가 이루어졌다는 사실이다.

지역별로는 노원구가 887건으로 가장 많은 생애최초 주택 구매가 이루어졌고, 동대문구가 619건으로 그 뒤를 이었다.

토지거래허가구역 해제 이후 부동산 시장에서 큰 수혜를 입은 것으로 평가받는 송파구는 307건으로 세 번째로 많은 생애최초 주택 구매가 이루어진 지역으로 나타났다.

전국적으로 생애최초 매수자 비중은 44.38%로, 전월(44.35%)과 비슷한 수준을 유지했다.

반면 세종시의 경우 대통령 선거를 앞두고 대통령실 이전 기대감 등으로 부동산 시장이 활기를 띠면서 생애최초 매수자 비율도 크게 증가했다.

세종시의 생애최초 매수자 등기 비율은 3월 38.5%, 4월 40.1%에서 5월에는 68.1%까지 급증했다.

세종시의 등기 건수 자체도 3월 361건, 4월 601건에서 5월에는 1177건으로 전월 대비 두 배 가까이 증가했으며, 생애최초 매수 건수는 3월 139건, 4월 241건에서 5월에는 801건을 기록하며 폭발적인 증가세를 보였다.